Das Objekt
Die Wohnanlage "Dénia Village" besteht aus elf modernen Luxusvillen, welche sich in einer exklusiven und privaten sowie sicheren Urbanisation befinden.
DéniaVillage befindet sich am Fuße des Móntgo und ist etwa 900 m vom belebten Zentrum Dénias bzw. Hafen und Sandstrand entfernt.
Luxuriöse Villas als Erstbezug mit einer Wohnfläche ab ca. 218,40 bis 269,56 m² auf zwei Etagen bietet es Platz für Ihren individuellen Ausdruck.
Die Grundstückgröße belaufen sich auf ca. 637,91 bis 930,78 m².
Die Aufteilung verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein Gäste-WC sowie eine modern ausgestattete Einbauküche mit integriertem Essbereich und Zugang zur Terrasse.
Besondere Highlights sind der private Gartenbereich mit der großzügig angelegten Poolanlage sowie die eingebaute Alarmanlage und Klimaanlage. Ein weiteres Merkmal ist die Barrierefreiheit, die ein unbeschwertes Wohnen ermöglicht.
Dank der lebendigen Lage in Dénia an der Costa Blanca sind Sie auch abseits des Alltags mitten im Geschehen."
Es gibt sieben verschiedene Villentypen, die individuell für die jeweilige Grundstücke entworfen wurden und über einen atemberaubenden Blick auf den imposanten Hausberg Móntgo verfügen.
Sie entscheiden sich für einen Villentypen und wir prüfen, welches Grundstück sich dafür eignet.
Auf die Privatsphäre wurde bei der Urbanisation "DéniaVillage" großen Wert gelegt.
Das flache Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet auf welchem Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Auch in den Wintermonaten, in welchen unterhalb des Berges Móntgo zahlreiche Grundstücke im Schatten liegen, werden Sie von der Sonne verwöhnt werden. Die Urbanisation ist davon nicht betroffen.
Alle Baugenehmigungen liegen bereits vor, so dass im Kaufvertrag ein vertraglicher Baubeginn innerhalb von 30 Tagen nach dem Notartermin vereinbart werden wird. Die Bauzeit als solche wird in etwa eine Zeit 14 Monaten in Anspruch nehmen.
Objektdaten
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Objektnummer
P8,9,10 - Gregal
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Objektart
Villa
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Ort
Dénia
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Baujahr
2024
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
14 Monate nach Notartermin
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
4
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 706,65 m²
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Wohnfläche
ca. 266,79 m²
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Terrassenfläche
ca. 111,46 m²
Preise
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Kaufpreis
1.183.000 €
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Außenprovision
Provisionsfrei
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Provisionshinweis
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
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Endenergiebedarf
55kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
55kWh / (m²*a)
Ausstattung
Das Wesentliche im Überblick:
Die luxuriösen Villen werden mit den hochwertigsten Materialien gebaut und ausgestattet und sind durchweg energieeffizient.
Die Preisspanne der Verkaufspreise beläuft sich von 1.123.000 € bis 1.235.000 €.
Grundstücksgröße zwischen 637,91 m² und 930,78 m².
Wohnfläche zwischen 218,40 m² und 269,56 m².
Privater Swimmingpool.
Jede Villa verfügt über eine Fußbodenheizung.
Überaus gehoben ausgestattete Tageslichtbäder.
Komplette LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich.
Vollständig installierte Klimaanlagen (warm und kalt).
Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung.
Sicherheitsglas.
Motorisierte Innenvorhänge
Eine hochwertige Einbauküche inkl. hochwertiger BOSCH-Küchengeräte.
Stellplätze für zwei Autos abseits der Straße und einen angelegten Garten.
Vorinstallation für Glasfaser-Internet.
Grundrisse
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