Freiburg-Günterstal zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Stadt – ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden. Wer stilvoll wohnen oder eine werthaltige Immobilie verkaufen möchte, profitiert hier von hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage.
Freiburg-Günterstal: Exklusives Wohnen am Fuße des Schauinsland
Günterstal, der südlichste Stadtteil Freiburgs, vereint naturnahe Ruhe mit historischem Charme. Eingebettet in das grüne Bohrertal am Fuße des Schauinsland, ist Günterstal besonders bei Käufer:innen gefragt, die großzügige Villen, stilvolle Einfamilienhäuser und eine naturnahe Umgebung schätzen. Mit rund 2.000 Einwohnern gilt das ehemalige Klosterdorf als exklusives Wohnquartier mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Günterstal grenzt im Norden an die Stadtteile Wiehre und Vauban, im Süden an die Gemeinde Horben. Die Straßenbahnlinie 2 sorgt seit über einem Jahrhundert für eine direkte Verbindung in die Freiburger Innenstadt – ergänzt durch Buslinie 21 zur Talstation der Schauinslandbahn. Für Radfahrer bestehen ebenfalls Anbindungen über die Wiehre oder zum Schauinslandradweg.
Während das Oberdorf von weitläufigen Grundstücken und repräsentativen Immobilien geprägt ist, bietet das Unterdorf stadtnähere Lagen mit ruhigem Charakter. Nahversorgung ist eingeschränkt, jedoch durch den nahegelegenen Stadtteil Wiehre gut erreichbar.
Die hohe Wohnqualität, die einzigartige Lage im Grünen und die Nähe zur City machen Günterstal zu einem der begehrtesten Freiburger Stadtteile – sowohl für den Eigenbedarf als auch als werthaltige Kapitalanlage. Der Immobilienmarkt vor Ort ist entsprechend stabil und wertbeständig.
