Günterstal ist ein grüner, ruhiger Stadtteil Freiburgs mit vielen Villen und Einfamilienhäusern. Die gute Anbindung an die Innenstadt macht ihn besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Als lokale Immobilienexperten unterstützen wir Sie kompetent beim Kauf, Verkauf oder der Bewertung Ihrer Immobilie in Günterstal.
Freiburg-Stühlinger: Urban, vielseitig und zentrumsnah
Der Stühlinger ist einer der lebendigsten und infrastrukturell am besten angebundenen Stadtteile Freiburgs. Mit rund 15.800 Einwohnern (Stand 2022) liegt er westlich der Altstadt und ist durch die Bahnanlagen vom Zentrum getrennt. Direkt angrenzende Stadtteile sind Brühl im Norden, die Altstadt im Osten, Haslach im Süden und Betzenhausen im Westen.
Der Stadtteil gliedert sich in Alt-Stühlinger und Stühlinger-Eschholz und bietet eine urbane Mischung aus Wohnen, Bildung, Kultur und Gewerbe. Besonders attraktiv für Investoren und Eigennutzer ist die zentrale Lage nahe dem Hauptbahnhof sowie die Nähe zur Uni-Klinik, dem Berufsschulzentrum und zahlreichen kulturellen Einrichtungen wie dem E-Werk.
Im Stühlinger finden sich sowohl sanierte Altbauten als auch moderne Wohnanlagen, ergänzt durch ein lebendiges Gastronomie- und Einzelhandelsangebot. Die Nachfrage nach Miet- und Eigentumswohnungen ist hoch – nicht zuletzt wegen der hervorragenden Anbindung durch mehrere Straßenbahn- und S-Bahnlinien sowie die Nähe zur Innenstadt.
Auch für Kapitalanleger ist der Stühlinger aufgrund seiner Beliebtheit bei Studierenden, Klinikpersonal und Berufspendlern ein interessanter Standort. Die angrenzenden Stadtteile wie Brühl-Beurbarung oder Betzenhausen bieten zusätzliche Entwicklungspotenziale. Wer urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität sucht, trifft mit dem Stühlinger eine zukunftssichere Immobilienentscheidung.
