Erleben Sie Zähringen, den facettenreichen Stadtteil im Norden Freiburgs, der durch seine starke Anbindung und charmante Wohnqualität besticht. Eingebettet zwischen Herdern, Brühl und dem angrenzenden Gundelfingen, bietet Zähringen eine ideale Mischung aus Tradition und Moderne. Die effiziente Verkehrsanbindung über die Breisgau-S-Bahn und die Straßenbahnlinie 3 sorgt für eine reibungslose Erreichbarkeit, während geplante Entwicklungen wie neue S-Bahn-Haltepunkte und Radschnellwege die Zukunftsaussichten des Quartiers unterstreichen. Mit dem Mix aus urbanem Flair und nahen Erholungsmöglichkeiten ist Zähringen der perfekte Ort für jeden Immobilieninteressenten.
Zähringen: Der nördliche Charme Freiburgs
Zähringen, im Norden von Freiburg im Breisgau gelegen, ist ein vielseitiger Stadtteil, der Tradition und moderne Infrastruktur harmonisch vereint. Eingebettet zwischen Herdern im Süden, Brühl im Westen und der Gemeinde Gundelfingen im Norden, bietet Zähringen eine rege Gemeinschaft mit rund 9.400 Einwohnern (Stand Ende 2022). Der Stadtteil ist hervorragend angebunden: Der Haltepunkt Zähringen an der Rheintalbahn wird von der Breisgau-S-Bahn bedient, die eine direkte Verbindung zwischen Freiburg Hauptbahnhof und Elzach ermöglicht. Zukünftige Pläne sehen eine S-Bahn-Erweiterung vor, die neuen Haltepunkte in den Fokus rückt.
Zähringen profitiert von einer historischen Straßenbahnanbindung, die im März 2014 durch eine Streckenverlängerung zur Gundelfinger Straße erweitert wurde. Seit Dezember 2024 verbindet die Linie 3 Zähringen effizient mit dem Stadtzentrum und dem südlichen Ortsrand Gundelfingens. Trotz eines Bürgerentscheids gegen weitere Ausweitungen bleibt das Potenzial zur Verkehrsoptimierung im Fokus der Stadtplanung.
Für Radfahrer bietet der geplante Radschnellweg nach Emmendingen und Waldkirch attraktive Verbindungen und schafft greifbare Mehrwerte für nachhaltige Mobilität. Die vorhandene B 3 als Verkehrsader soll langfristig entlastet werden, um die Wohnqualität zu steigern. Zähringen ist somit ein attraktiver und lebendiger Ort für Immobilienkäufe, der stetig wachsendes Potential mit sich bringt.
