Wohnung zu kaufen in Freiburg im Breisgau

Das Objekt

Erstbezug in Freiburg-Wiehre – Exklusive Eigentumswohnungen mit Stil, Komfort und bester Lage

Im Herzen des traditionsreichen und zugleich lebendigen Stadtteils Freiburg-Wiehre entstehen zwei exklusive Eigentumswohnungen, die durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine besonders gefragte Lage überzeugen. Ob als stilvolles Eigenheim oder wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau und eine seltene Gelegenheit zum Erstbezug in einem der beliebtesten Viertel der Stadt.

Zur Auswahl stehen eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche nach DIN im Erdgeschoss und im lichtdurchfluteten Teilsouterrain sowie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 125 m². Die großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung befinden sich im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss eines eleganten, viergeschossigen Neubaus.

Bereits beim Betreten der Wohnungen empfängt Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch moderne Grundrisse und großzügige Fensterflächen ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft.

Licht, Raum und hochwertige Ausstattung – ein Zuhause zum Ankommen

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit nahtlos integrierter Küche bildet das Herzstück jeder Wohnung. Hier treffen stilvolle Funktionalität und moderne Wohnästhetik aufeinander. Die Küchenbereiche sind offen zum Wohnraum gestaltet und schaffen so ein kommunikatives, einladendes Ambiente – ideal für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein.

Hochwertige Bodenbeläge, klare Linien und edle Materialien unterstreichen den gehobenen Anspruch der Ausstattung. Die eleganten Bäder begeistern mit großzügigen, bodengleichen Duschen und einem stilvollen Design. Besonders hervorzuheben ist die begehbare Ankleide, die sowohl funktional als auch luxuriös ist und für zusätzliche Ordnung und Komfort sorgt.

Die gesamte Wohnung wird über eine moderne Fußbodenheizung beheizt, die in allen Räumen für ein angenehm gleichmäßiges Raumklima sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft, sowie durch einen Personenaufzug im Gebäude, der alle Etagen bequem erschließt.

Privater Außenbereich für entspannte Stunden
Ein weiteres Highlight der Wohnungen sind die großzügigen Terrassen mit angrenzendem Gartenanteil, die Ihnen Ihr eigenes kleines grünes Refugium mitten in der Stadt bieten. Die Wohnung im Untergeschoss verfügt zusätzlich über einen stilvoll gestalteten Patio – ein geschützter Außenbereich, der Privatsphäre und Licht gleichermaßen vereint.

Nachhaltig, effizient und durchdacht geplant
Die energieeffiziente und nachhaltige Bauweise des Gebäudes entspricht höchsten Standards und sorgt für ein zukunftsfähiges Wohnen mit reduziertem Energieverbrauch. Für Ihre Fahrzeuge steht ein modernes Duplex-Parksystem zur Verfügung, das platzsparend und komfortabel zugleich ist.

Fazit: Urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität
Diese Wohnungen vereinen modernen Komfort, durchdachte Architektur und eine exzellente Lage. Die Wiehre – mit ihren charmanten Altbauten, der Nähe zur Natur und den kurzen Wegen in die Innenstadt – zählt zu den begehrtesten Wohnadressen Freiburgs. Ob Spaziergänge entlang der Dreisam, ein Ausflug zum Lorettobad oder Einkäufe auf dem Wochenmarkt: Hier genießen Sie städtisches Leben mit einem Hauch von Idylle.

Kaufpreise: 820.000 € bis 995.000 €
Wohnflächen: ca. 86 m² bis ca. 125 m²

Diese Wohnungen sind mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie sind ein Rückzugsort, ein Statement und eine Investition in Lebensqualität