Das Objekt
Die Wohnanlage "Dénia Village" besteht aus elf modernen Luxusvillen, welche sich in einer exklusiven und privaten sowie sicheren Urbanisation befindet.
DéniaVillage befindet sich am Fuße des Móntgo und ist etwa 900 m vom belebten Zentrum Dénias bzw. Hafen und Sandstrand entfernt.
Luxuriöse Villas als Erstbezug mit einer Wohnfläche ab ca. 218,40 bis 269,56 m² auf zwei Etagen bietet es Platz für Ihren individuellen Ausdruck.
Die Grundstückgröße belaufen sich auf ca. 637,91 bis 930,78 m².
Die Aufteilung verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein Gäste-WC sowie eine modern ausgestattete Einbauküche mit integriertem Essbereich und Zugang zur Terrasse.
Besondere Highlights sind der private Gartenbereich mit der großzügig angelegten Poolanlage sowie die eingebaute Alarmanlage und Klimaanlage. Ein weiteres Merkmal ist die Barrierefreiheit, die ein unbeschwertes Wohnen ermöglicht.
Dank der lebendigen Lage in Dénia an der Costa Blanca sind Sie auch abseits des Alltags mitten im Geschehen."
Es gibt sieben verschiedene Villentypen, die individuell für die jeweilige Grundstücke entworfen wurden und über einen atemberaubenden Blick auf den imposanten Hausberg Móntgo verfügen.
Sie entscheiden sich für einen Villentypen und wir prüfen, welches Grundstück sich dafür eignet.
Auf die Privatsphäre wurde bei der Urbanisation "DéniaVillage" großen Wert gelegt.
Das flache Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet auf welchem Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Auch in den Wintermonaten, in welchen unterhalb des Berges Móntgo zahlreiche Grundstücke im Schatten liegen, werden Sie von der Sonne verwöhnt werden. Die Urbanisation ist davon nicht betroffen.
Alle Baugenehmigungen liegen bereits vor, so dass im Kaufvertrag ein vertraglicher Baubeginn innerhalb von 30 Tagen nach dem Notartermin vereinbart werden wird. Die Bauzeit als solche wird in etwa eine Zeit 14 Monaten in Anspruch nehmen.
Objektdaten
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Objektnummer
P7 - Xaloc
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Objektart
Villa
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Ort
Dénia
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Baujahr
2026
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
14 Monate nach Notartermin
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
3
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 716,67 m²
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Wohnfläche
ca. 224,59 m²
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Terrassenfläche
ca. 71,30 m²
Preise
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Kaufpreis
1.276.000 €
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Außenprovision
Provisionsfrei
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Provisionshinweis
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
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Endenergiebedarf
55kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
55kWh / (m²*a)
Ausstattung
🏡 Das Wesentliche im Überblick
🏡 Projekt: Dénia Village, Costa Blanca
11 moderne Neubauvillen in einer privaten und gesicherten Urbanisation
📍 Lage
Am Fuße des Montgó
ca. 900 m bis Zentrum Dénia, Hafen und Sandstrand
Ruhige Lage mit schneller Anbindung an das Stadtleben
💶 Preisübersicht
1.263.000 € bis 1.383.000 €
🌿 Grundstücke
637,91 m² bis 930,78 m²
Südostausrichtung mit ganztägiger Sonne
📐 Wohnflächen
ca. 218,40 m² bis ca. 269,56 m²
Zwei Etagen, flexibel nutzbar
🛏️ Raumaufteilung
3 Schlafzimmer
3 Bäder
1 Gäste-WC
Offene Einbauküche mit Essbereich
Zugang zur Terrasse
🏗️ Ausstattung und Bauqualität
🏗️ Bauqualität
Hochwertige Materialien
Energieeffiziente Bauweise
❄️ Komfort im Alltag
Fußbodenheizung in allen Villen
Klimaanlage warm und kalt
Motorisierte Innenvorhänge
LED Beleuchtung innen und außen
Sicherheitsglas
Vorinstallation für Glasfaser Internet
🍽️ Küche
Moderne Einbauküche
BOSCH Küchengeräte integriert
🛁 Bäder
Tageslichtbäder in gehobener Ausstattung
☀️ Energie
Sonnenkollektoren für Warmwasser
🌴 Außenbereich
🏊 Außenanlagen
Privater Swimmingpool
Angelegter Garten
Zwei Stellplätze auf dem Grundstück
✨ Besondere Merkmale
🏘️ Villenkonzept
7 verschiedene Villentypen
Individuell auf die Grundstücke abgestimmt
Blick auf den Montgó
🧭 Planung
Sie wählen den Villentyp
Das passende Grundstück wird zugeordnet
🔒 Privatsphäre
Stark geschützte, private Urbanisation
Große Abstände zwischen den Villen
♿ Barrierefreiheit
Durchdachte Planung für komfortables Wohnen
📑 Bau und Abwicklung
🗓️ Ablauf
Notartermin
Baubeginn innerhalb von 30 Tagen danach
⏱️ Bauzeit
ca. 14 Monate bis zur Fertigstellung
Grundrisse
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