Das Objekt
Willkommen im Herzen Neuenburgs. Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Neubauwohnung mit 118,08 m² Wohnfläche.
Die Wohnung bietet Ihnen Erstbezug und eine zentrale Lage in Neuenburg. Mit 4-Zimmern erleben Sie offenen, modernen Wohnraum. Die durchdachten Grundrisse schaffen helle, lichtdurchflutete Räume. Echtholzparkett liegt in Wohn- und Schlafbereichen. Die offene Küche grenzt direkt an Wohn- und Essbereich. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Elektrische Rollläden geben Ihnen Privatsphäre.
Bodentiefe Fenster eröffnen Blick auf die Umgebung und teilweise die Vogesen. Das Bad ist hochwertig ausgestattet, mit großzügiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon bietet Platz zum Entspannen und einen schönen Ausblick.
Ein Abstellraum, ein Kellerabteil, eine Videosprechanlage und ein Aufzug erhöhen den Komfort. Parken Sie in einem Tiefgaragen-Einzelstellplatz (zzgl. 24.500 €). Mehrere Stellplätze sind möglich.
Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe, einem Spitzenlastgaskessel und einer Photovoltaikanlage beheizt. Das spart Energiekosten und schont die Umwelt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie modernes Wohnen in Neuenburg.
Objektdaten
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Objektnummer
VK4-MS-667
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Neuenburg am Rhein
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Baujahr
2023
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
bezugsfrei
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
2
Flächen
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Wohnfläche
ca. 118,08 m²
Preise
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Kaufpreis
466.500 €
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Außenprovision
Der Verkauf dieser Neubauimmobilie erfolgt provisionsfrei.
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Provisionshinweis
Der Verkauf dieser Neubauimmobilie erfolgt provisionsfrei.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A_PLUS
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergiebedarf
21kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
21kWh / (m²*a)
Ausstattung
⭐️ Das Wesentliche im Überblick:
🏠 Erstbezug – Zentrale Lage Neuenburgs
📊 Verkauf
4-Zimmer mit ca. 118,08 m².
Die Wohnung befinden sich im 2. Obergeschoss von insgesamt fünf Geschossen.
🏢 Raumgestaltung & Ausstattung
Attraktive, offene und moderne Raumaufteilung
Echtholz-Parkettböden aus Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen
Offene Küche zum Wohn- und Essbereich
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Bodentiefe Fensterelemente für viel Licht
Gehoben ausgestattete Bäder mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
🌅 Außenbereich
Großzügige Balkone mit Blick in die Ferne bzw. auf die Vogesen
📦 Zusatzräume & Technik
Abstellraum
Kellerraum
Videosprechanlage
Aufzug
Tiefgaragen-Einzelstellplatz (zzgl. 24.500 €), Kauf mehrerer Stellplätze möglich
🛠️ Service & Pflege
Hausmeisterdienst für Treppenhausreinigung und Anlagenpflege
Winterdienst inklusive
3D Rundgang
Sonstige Informationen
Die Wohnflächen, nach DIN zertifiziert, bieten Platz zwischen ca. 106,01 m² und großzügigen ca. 123,89 m², sodass für jeden Lebensstil das Passende dabei ist.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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