Das Objekt
Willkommen im Herzen Neuenburgs. Diese exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung bietet 116,49 m² Wohnfläche, Erstbezug und zentrale Lage.
Die durchdachten Grundrisse schaffen offene, moderne Räume. Echtholzparkett liegt in Wohn- und Schlafbereichen, die offene Küche verbindet Wohn- und Essbereich. Fußbodenheizung sorgt für Wärme, elektrische Rollläden für Privatsphäre.
Bodentiefe Fenster bringen Licht und Ausblick, die Bäder sind hochwertig ausgestattet. Balkone bieten Platz zum Entspannen. Abstellraum, Kellerabteil, Aufzug und Videosprechanlage erleichtern den Alltag.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 24.500 € verfügbar. Die Wohnung wird durch Wärmepumpe, Spitzenlastgaskessel und Photovoltaik umweltfreundlich beheizt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie modernes Wohnen in Neuenburg.
Objektdaten
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Objektnummer
VK5-MS-665
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Neuenburg am Rhein
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Baujahr
2023
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
bezugsfrei
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
2
Flächen
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Wohnfläche
ca. 116,49 m²
Preise
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Kaufpreis
460.500 €
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Außenprovision
Der Verkauf dieser Neubauimmobilie erfolgt provisionsfrei
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Provisionshinweis
Der Verkauf dieser Neubauimmobilie erfolgt provisionsfrei.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A_PLUS
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergiebedarf
21kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
21kWh / (m²*a)
Ausstattung
⭐ Das Wesentliche im Überblick:
🏠 Erstbezug – Zentrale Lage Neuenburgs
🛋️ Wohnung
- 4-Zimmerwohnung mit ca. 116,49 m²
- Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
📊 Verkauf
4-Zimmerwohnungen
Wohnfläche nach DIN: ca. 123,89 m²
🏢 Raumgestaltung & Ausstattung
Attraktive, offene und moderne Raumaufteilung
Echtholz-Parkettböden aus Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen
Offene Küche zum Wohn- und Essbereich
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Bodentiefe Fensterelemente für viel Licht
Gehoben ausgestattete Bäder mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
🌅 Außenbereich
Großzügige Balkone mit Blick in die Ferne bzw. auf die Vogesen
📦 Zusatzräume & Technik
Abstellraum
Kellerraum
Videosprechanlage
Aufzug
Tiefgaragen-Einzelstellplatz (zzgl. 24.500 €), Kauf mehrerer Stellplätze möglich
🛠️ Service & Pflege
Hausmeisterdienst für Treppenhausreinigung und Anlagenpflege
Winterdienst inklusive
3D Rundgang
Sonstige Informationen
Die Wohnflächen, nach DIN zertifiziert, bieten Platz zwischen ca. 106,01 m² und großzügigen ca. 123,89 m², sodass für jeden Lebensstil das Passende dabei ist.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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