Das Objekt
Attraktive Büroimmobilie mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
Zur Vermietung steht eine moderne und lichtdurchflutete Büroimmobilie, die sich ideal zur Büronutzung eignet.
Die Immobilie bietet eine flexible Nutzung und zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung aus.
Fläche: ca. 235,06 m² Bürofläche, verteilt auf zwei Etagen:
Erdgeschoss: ca. 78,80 m²
Obergeschoss: ca. 156,26 m²
Gebäudeaufteilung: 8 Büroräume sowie Nebenräume (Technik, Toiletten, Teeküche, etc.).
Treppenaufgang ins Obergeschoss
Ausstattung:
Vollständig klimatisierte Büroräume
Hochwertige Granittreppe
Teeküche/Aufenthaltsraum mit moderner Einbauküche im Erdgeschoss
3 PKW-Außenstellplätze zu monatlich je 50,00 € stehen dem Mieter zur Verfügung.
Grundstück: ca. 350 m²
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Objektdaten
-
Objektnummer
VMG-MS-625
-
Objektart
Büro / Praxen
-
Ort
Breisach am Rhein
-
Baujahr
2008
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2021
-
Verfügbar ab
01.03.2026, früher nach Absprache
Zimmer
-
Zimmer
8
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 350 m²
-
Gesamtfläche
ca. 235,06 m²
-
Bürofläche
ca. 235,06 m²
Preise
-
Kaltmiete
1.500 €
-
Nebenkosten
700 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
136 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
136 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Das Wesentlich im Überblick:
- Das lichtdurchflutete Bürogebäude mit acht Büroräumen sowie Nebenräumen (Technik, Toiletten, Küche, etc.) erstreckt sich auf zwei Etagen.
- Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 235,06 m² Bürofläche
- ca. 78,80 m² im Erdgeschoss sowie ca. 156,26 m² im Obergeschoss
- Alle Räume sind vollständig klimatisiert.
- Teeküche/Aufenthaltsraum inkl. Einbauküche im Erdgeschoss.
- Mit Granit belegte Treppe.
- Grundstücksgröße ca. 350 m²
- 3 PKW-Außenstellplätze zu monatlich je 50,00 € stehen dem Mieter zur Verfügung.
Grundrisse
3D Rundgang
Sonstige Informationen
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen