Das Objekt
Das Wesentliche im Überblick – Modernisiert im Jahr 2025
Diese attraktive Immobilie präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025 in einem modernen und hochwertigen Zustand. Sie vereint zeitgemäße Ausstattung mit durchdachter Funktionalität – ideal für anspruchsvolle Nutzer mit vielseitigem Raumbedarf.
Ausstattung & Highlights:
Designböden in stilvoller Holzoptik (2025) sorgen für ein warmes und einladendes Ambiente.
Neue zweifach isolierverglaste Fenster (2025) mit großzügigen Glasflächen garantieren lichtdurchflutete Räume und gute Energieeffizienz.
DV-Verkabelung und Glasfaseranschluss ermöglichen eine leistungsstarke digitale Infrastruktur – optimal für moderne Arbeitsumgebungen.
Zwei moderne Bäder (2025), eines davon mit Tageslicht, bieten hohen Komfort und zeitgemäßes Design.
Vielfältige Parkmöglichkeiten:
Bis zu drei PKW-Stellplätze (Garage, Außenstellplatz, Carport) sind nach Absprache verfügbar.
Zusätzlich stehen allgemeine Kundenstellplätze zur Verfügung, bereits im Angebot inbegriffen und bei Bedarf erweiterbar.
Ausreichend Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Zukunftssicher: Die Heizungsanlage wird 2026 modernisiert, was das Objekt langfristig energetisch aufwertet.
Optionale Flächenerweiterung – Hallenanmietung möglich:
Ergänzend stehen bei Bedarf zwei Hallenabteile zur Anmietung bereit, ideal für Lagerung, Produktion oder Logistik:
Hallenabteil 1: ca. 56 m², Kalthalle, Hallenhöhe 7,00 m, großes LKW-taugliches Rolltor, Elektrik kann bei Bedarf ergänzt werden.
Hallenabteil 2: ca. 72 m², ebenfalls 7,00 m hoch, mit LKW-Zugang, Starkstromanschlüssen und elektrischer Ausstattung.
Objektdaten
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Objektnummer
MS_250415
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Objektart
Bürofläche
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Ort
March
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Baujahr
1971
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2025
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Verfügbar ab
bezugsfrei
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
4
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 107,85 m²
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Bürofläche
ca. 107,85 m²
Preise
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Kaltmiete
1.080 €
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Nebenkosten
315 €
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Außenprovision
1,5 zzgl.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
295kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
295kWh / (m²*a)
Ausstattung
Das Wesentliche im Überblick - Saniert im Jahr 2025
- Designböden in Holzoptik (2025)
- Neue zweifach Isolierverglasung (2025), große Glasflächen
- DV-Verkabelung, Glasfaser verfügbar
- Zwei moderne Bäder (2025), eines mit Fenster
- PKW-Stellplätze bis zu drei verfügbar (Garage, PKW-Außenstellplatz, Carport) - nach Absprache
- Umfang in Absprache: Garage 60,00 €, Carport 45,00 € und PKW-Außenstellplätze 15,00 €
- Allgemeine Kundenstellplätze sind bereits im Angebot beinhaltet und erweiterbar.
- Ausreichend Fahrradstellplätze verfügbar.
- Auf Wunsch stehen zusätzliche Freiflächen zur Verfügung, die als Stell- oder Lagerfläche angemietet werden kann.
- Die Heizungsanlage wird im kommenden Jahr (2026) modernisiert.
Grundrisse
3D Rundgang
Sonstige Informationen
Optionale Flächenerweiterung – Hallenanmietung möglich:
Ergänzend stehen bei Bedarf zwei Hallenabteile zur Anmietung bereit, ideal für Lagerung, Produktion oder Logistik:
Hallenabteil 1: ca. 56 m², Kalthalle, Hallenhöhe 7,00 m, großes LKW-taugliches Falttor, Elektrik kann bei Bedarf ergänzt werden.
Hallenabteil 2: ca. 72 m², ebenfalls 7,00 m hoch, großes LKW-taugliches Falttor, Starkstromanschlüssen und elektrischer Ausstattung.
Ein 2. Büro im Obergeschoss mit den gleichen Ausstattungsmerkmalen und einer Fläche von ca. 90 m² wird in Kürze fertiggestellt und steht derzeit ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung.
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