Das Objekt
Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Pfaffenweiler – Wohnen mit Komfort und Ausblick
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten und gut geschnittenen Wohnung, die Ihnen Raum zum Wohlfühlen bietet? Diese charmante 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und zahlreiche Ausstattungsdetails, die Ihren Alltag angenehm gestalten.
Wohnfläche und Aufteilung:
Mit ca. 72 m² Wohnfläche nach DIN bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Räume sind optimal aufgeteilt und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Dank der großen Fensterflächen genießen Sie in allen Zimmern ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente.
Wohnen und Entspannen:
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Von hier aus betreten Sie den nach Westen ausgerichteten Balkon, der Ihnen einen schönen Blick ins Grüne eröffnet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, ob beim Sonnenbaden oder beim gemütlichen Beisammensitzen mit Freunden.
Ausstattung der Böden:
Die hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen verleihen der Wohnung eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die Küche ist mit einem strapazierfähigen PVC-Boden ausgestattet, während das Badezimmer mit zeitlos eleganten Fliesen versehen ist.
Küche und Bad:
Die moderne Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ist bereits im Mietangebot enthalten und bietet alles, was Sie zum Kochen brauchen. Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet mit einer Badewanne, einer praktischen Handtuchheizung sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine – ideal für den komfortablen Alltag.
Zusätzlicher Stauraum und Stellplatz:
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder saisonale Gegenstände bietet. Für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Dieser ist für monatlich 25,00 € anzumieten.
Einziehen und wohlfühlen:
Diese Wohnung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes und komfortables Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Raumaufteilung und der einladenden Atmosphäre.
Objektdaten
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Objektnummer
IJ_250618
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Pfaffenweiler
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Baujahr
1970
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
bezugsfrei bzw. nach Absprache
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 72 m²
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Terrassenfläche
ca. 5,50 m²
Preise
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Kaltmiete
770 €
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Nebenkosten
200 €
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
Ausstattung
Das Wesentliche im Überblick:
- Gemütliche, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im 1.OG.
- 3-Zimmer mit ca. 72 m² Wohnfläche nach DIN.
- Nach Westen ausgerichteter, großzügiger Balkon mit Aussicht auf den Garten.
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fließen im Badezimmer und ein PVC-Boden in der Küche.
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist Bestandteil des Mietangebotes
- Innliegendes Badezimmer mit Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss und Badewanne.
- PKW-Außenstellplatz zzgl. 25,00 €/Monat.
- Kellerabteil
Grundrisse
3D Rundgang

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