Das Objekt
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses mit lediglich zehn Wohneinheiten, welches 1983 errichtet wurde.
Die attraktiv geschnittene und gemütliche 1-Zimmerwohnung ist insgesamt sehr hell. Der Wohn-, Ess- und Schlafbereich verfügt über ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel. Die Küchenzeile mit Elektrogeräten (ohne Geschirrspülmaschine) ist Bestandteil des Angebotes und befindet sich separiert vom Wohn- und Schlafbereich.
Das innliegende Duschbad mit Glasschiebetüre wurde 2014 aufwendig und modern saniert, welches keine Wünsche offen lässt.
Im Rahmen der Sanierung wurde im Bad ein Waschmaschinenanschluß installiert.
Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse welche teilweise überdacht und nach Nord-Ost ausgerichtet ist. Die Terrasse verfügt über eine Grundfläche von ca. 9,20 m², welche zu einem Viertel in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurde.
Objektdaten
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Objektnummer
LK_231101
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Freiburg
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Baujahr
1983
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2014
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Verfügbar ab
01.02.2024
Zimmer
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Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 31,04 m²
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Terrassenfläche
ca. 9,20 m²
Preise
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Kaltmiete
460 €
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Nebenkosten
130 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
125 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
125 kWh / (m²*a)
Ausstattung
DAS WESENTLICHE IM ÜBERBLICK:
- Lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung
- Zahlreiche Fenster, welches die Räume hell und natürlich ausleuchten
- ca. 31,04 m² Wohnfläche
- Grün eingefasste Nord-Ost Terrasse, welche teilweise überdacht ist
- Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer, sowie in der separaten Küche
- Einbauküche mit Elektrogeräten (ohne Geschirrspülmaschine)
- Abstellraum
- 2014 hochwertig saniertes modernes Duschbad mit barrierefreier Dusche mit Glaskabine und Waschmaschinenanschluß
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex, oben) zzgl. 60,00 € pro Monat. In der Warmmiete bereits enthalten.
- Kellerraum
- Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage
- Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden
Grundrisse
3D Rundgang
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