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Wer will denn hier schön wohnen?

79199 Kirchzarten, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS_241029
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Freiburg-Ost, Dreisamtal - Kirchzarten)
    79199 Kirchzarten
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1980
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    bezugsfrei
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Kaltmiete
    1.600,00 EUR
  • Nebenkosten
    360,00 EUR
  • Warmmiete
    1.960,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Öl

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusive 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und separatem Eingang

Diese moderne und umfassend sanierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung. Mit ca. 135 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die viel Raum und Privatsphäre zu schätzen wissen.

Erleben Sie Ihr neues Zuhause in einer vollständig sanierten und hochwertig ausgestatteten Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenbereich und allen Annehmlichkeiten, die Sie erwarten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

- 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche nach DIN
- Überaus großzügiger Wohn- Küchenbereich mit Zugang in den Garten.
- Die Terrasse sowie der Garten ist nach Westen ausgerichtet.
- Erstbezug nach vollständiger Sanierung, überdachte Terrasse wir zum Frühjahr fertiggestellt werden.
- Parkettböden und hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in allen Wohn-, Schlafräumen sowie Fluren.
- Zwei gehoben ausgestattete Duschbäder mit barrierefreier Duschen, Glasabschluss, Fenster, Waschmaschinenanschluss.
- 2 PKW Außenstellplätze
- Kellerraum
- Separater Zugang zur Wohnung, kein gemeinsames Treppenhaus.

Kontaktdaten

Michael Seidler, Seidler Immobilien e.K.

Lage

Was hat der bevorzugte Ort Kirchzarten seinen Einwohnern zu bieten:

Einkaufmöglichkeiten, Freizeitangebote aber auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist geradezu ideal. Die Bahn fährt halbstündlich in Richtung Freiburg/Titisee-Neustadt, so dass Sie in weniger als 20 Minuten am Freiburger Hauptbahnhof sind.

Kirchzarten ist die gesuchteste Wohnlage im Einzugsbereich der Stadt Freiburg - 10km zur Stadtmitte. Es liegt, umgeben von Schwarzwaldbergen, im östlichen Dreisamtal. Hier stimmt einfach alles: Die herrliche Lage, das bekömmliche Klima, die verkehrsmäßig Anbindung an Freiburg, der hohe Freizeitwert, die funktionierende Infrastruktur und nicht zuletzt der Ort selbst, mit seinen anheimelnden Ortskern. Nicht umsonst besitzt Kirchzarten das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort".

Flughafen 62,67 min | Fernbahnhof 0,81 min | Bus 9,97 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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