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79350 Sexau, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
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Objektbeschreibung
Beschreibung
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Ausstattung
Das Wesentliche im Überblick:
- Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 89,83 m² Wohnfläche nach DIN
- Panoramablick vom Westbalkon
- Dielenböden im Wohn- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Laminatböden in den beiden Schlafzimmern
- Modernes 2017 saniertes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche inkl. Glasschutz
- Gehoben ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten (2017)
- Gartenanteil zur Alleinnutzung
- 3fach-Verglasung (neuwertig)
- Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden
- PKW-Außenstellplatz, Einzelgarage (zzgl. 15.000 €)
Lage
Idyllisch am Beginn des Brettenbachtals am Übergang des Schwarzwalds in die Rheinebene liegt der gemütliche und gastfreundliche Ort Sexau. Klimatisch liegt das Dorf in der sonnenreichsten und wärmsten Gegend Deutschlands, was sich für den Obst- und Weinbau günstig auswirkt.
Eingebettet in Weinberge und Obstwiesen, umsäumt von bewaldeten Bergen bietet der Ort Natur pur. Insgesamt sind 50 km markiertes zusammenhängendes Wanderwegenetz vorhanden.
Sexau ist eine Gemeinde im Landkreis Emmendingen und liegt etwa 15 Kilometer nördlich von Freiburg. Über die B3 gelangen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten nach Freiburg. Ebenso schnell erreichbar sind die Städte Basel und Straßburg sowie das Elsass.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
