Wie wäre es mit etwas Unbezahlbarem? Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Blick
79102 Freiburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
In bester und ruhiger Wohnlage des beliebten Stadtteils Wiehre, bietet dieses wunderschöne Wohnhaus aus der Jahrhundertwende stilvolles Ambiente aber auch naturnahes Wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.
Die sonnige 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines fünfstöckigen Hauses, welches im Rahmen einer Komplettsanierung des Dachgeschosses im Jahre 2005 entstanden ist und fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt ist.
Die lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung ist gehoben ausgestattet. Besonders zu erwähnen ist die gut nutzbare Grundrissaufteilung mit einem offenen, modernen Wohn- Essbereich (Einbauküche vorhanden) und einem großzügigen Schlafzimmer mit gemütlichen Schrägen und ausreichend Stellfläche für Ihren Kleiderschrank.
Die sonnige Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 62,51 m² und verfügt über eine Dachterrasse mit einem einzigartigen Blick vom Dreisamtal über den Sternwald, sowie über die Altbauten des Stadtteils Wiehre bis hin zum Freiburger Münster. Alle Wohn- und Schlafräume, sowie der Eingangsbereich und die Küche wurden mit einem Echtholzparkett ausgelegt, welches der Wohnung ein warmes und gemütliches Wohnambiente verleiht.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und einem Spritzwasserschutz aus Glas verfügt neben der Toilette auch über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Eigentümergemeinschaft verfügt selbstverständlich über eine Hausverwaltung, welche das Treppenhaus und den Garten über einen Hausmeisterdienst pflegen bzw. reinigen lässt.
Ausstattung
Das Wesentliche im Überblick:
- Dachgeschosswohnung mit ca. 62,51m ² Wohnfläche
- Einzigartiger Blick in alle Richtung von der Dachterrasse, welche über allem thront.
- Überaus gemütliche Räumlichkeiten mit offenem Wohn- Essbereich.
- Echtholzparkett in allen Räumen.
- Modern und hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Spritzwasserschutz aus Glas.
- Einbauküche mit Elektrogeräten.
- Alle Fenster verfügen über Rollläden, auch die Dachlegefenster.
- Technisches Baujahr ca. 2005, in welchem Jahr umfangreiche Sanierungen durchgeführt worden sind.
Lage
Nur wenige Fußminuten von der Wohnanlage entfernt liegt der Alte Wiehrebahnhof. Dort findet am Mittwoch und Samstag der Wochenmarkt statt. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich unter anderem in der Günterstal- oder der Brombergstraße. Zahlreiche Restaurants, Kneipen und Biergärten sind im Stadtviertel verteilt.
Wenn Sie es sich auf dem Schloßberg im Greiffeneggschlößle oder im Kastaniengarten gemütlich machen und Ihren Blick die Rebhänge hinuntergleiten lassen, blicken Sie über den Stadtteil Wiehre. Am Fuß des Brombergs gelegen, besticht die Lage durch unmittelbare Stadt- und Naturnähe: Von hier sind es nur wenige Gehminuten in die Innenstadt, gleichzeitig beginnt hier der Sternwald mit seinen zahlreichen Wander- und Spazierwegen und dem Trimm-Dich-Pfad. Über die Waldseestraße, die gemütlich und verkehrsfrei am Waldsaum entlang führt, erschließen sich die Sternwaldwiesen, der Waldsee, die Freiburger Stadthalle und das Mösle- Stadion. In die andere Richtung führen Spazierwege nach Günterstal und St. Valentin, dem bekannten Ausflugslokal. Mit dem Sternwald, dem Loretto- und dem Schlierberg sowie der Dreisam liegen verschiedenste Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür. Ob Spaziergänge in Wald und Wiesen, Joggen auf dem Trimm-Dich-Pfad oder Biken am Bromberg, Wintersport auf dem Schauinsland und dem Feldberg oder per Inliner die Dreisam entlang der Freizeitwert dieser Wohnlage ist beeindruckend. Naturnaher Stadtteil - direkt am Rande der City. Eine Waldorfschule, verschiedene Gymnasien, Real- und Grundschule, Kindergärten, einige Spielplätze, Grün- und Gartenflächen machen die Wiehre zu einem kinderfreundlichen Stadtteil. Die Musikschule, das "Haus der Jugend" sowie das Frei- bzw. das Hallenbad bieten Kindern und Jugendlichen zusätzlich umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Verschiedene Straßenfeste, Hocks und Märkte zählen zur langen Tradition im Stadtteil. So zum Beispiel der Annaplatz-Hock, der schon seit Jahrzehnten im Juni rund ...
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
