Das Objekt
In zentraler Wohnlage der beliebten Stadt Bad Krozingen bietet dieses 2009 errichtete Mehrfamilienhaus stilvolles Ambiente, aber auch naturnahes Wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.
Der Grundriss der hellen 4-Zimmerwohnung ist großzügig und attraktiv geschnitten und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 105,66 m².
Alle Räume sind mit einem Parkettboden ausgelegt, welches der Wohnung ein warmes Ambiente verleiht. Das Wohn- Esszimmer ist offen und modern geschnitten und verfügt über einen überdachten Balkon. Die beiden Schlafzimmer sowie die Küche verfügen ebenfalls über einen Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon.
Das Tageslichtbad ist deckenhoch hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche mit Glaskabine, eine Toilette sowie zwei Waschbecken.
Die vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräte kann vom Vormieter übernommen werden.
Unter anderem zeichnet sich die Wohnung durch gut nutzbare Einzelräume sowie durch großflächige Fensterelemente aus, welche die Räumlichkeiten mit Licht durchfluten.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein separater, abschließbarer Abstellplatz für Fahrräder zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70,00 €/Monat) sowie ein Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.
Selbstverständlich verfügt die Hausgemeinschaft über einen Hausmeisterservice inkl. Pflege der Außenanlage.
Objektdaten
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Objektnummer
IJ_250226
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Objektart
Wohnung
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Ort
Bad Krozingen
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Baujahr
2024
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
30.05.2025 früher nach Absprache
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
2
Flächen
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Wohnfläche
ca. 105,66 m²
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Terrassenfläche
ca. 19 m²
Preise
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Kaltmiete
1.350 €
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Nebenkosten
215 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
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Endenergieverbrauch
134 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
134 kWh / (m²*a)
Ausstattung
DAS WESENTLICHE IM ÜBERBLICK:
- Wohnfläche von ca. 105,66 m²
- 4-Zimmerwohnung im 2. OG.
- In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein Parkettboden verlegt.
- Das Tageslichtbad und die Küche sind gefliest.
- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
- Separates Gäste-WC inkl. Waschmaschinenanschluss.
- Einbauküche mit Elektrogeräten kann vom Vormieter abgekauft werden.
- Zwei überdachte Balkone
- Aufzug von der Tiefgarage auf jede Wohnebene aus.
- Abstellbereiche für Fahrräder in der Tiefgarage.
- Eigenes Kellerabteil.
- Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung.
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70,00 €/Monat).
- Ein Außenstellplatz.
3D Rundgang

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