Prachtvoll bis ins Detail. Großartiges Panorama – ohne den Berg zu erklimmen.

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie, mit perfekter Süd-Westausrichtung, besticht nicht nur durch dessen Einzigartigkeit.

Das luxuriöse Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Dieses verfügt über insgesamt sieben Zimmer auf zweieinhalb Etagen sowie einem gehoben ausgebauten lichtdurchfluteten Kellergeschoss.

Maßgefertigte Wandvertäfelungen, Dekoreinlagen an Wand und Decken, handgefertigte Echtholztüren, Massivholzdielen aus geweißeltem geölten Eichenholz, zahlreiche hochwertige Einbauschränke, vollständig klimatisierte Räumlichkeiten, integrierte Halogenspots, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie ein Alarmsystem sind nur einige ansprechende Details die den Standard dieser Villa darstellen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit halbrundem Einbauschrank, welcher mit Leder im warmen Farbton verkleidet wurde. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das durch eine Flügeltür abgetrennte Fernsehzimmer. Zwei weitere Zimmer könnten als Bibliothek oder komfortablen Wasch- und Hauswirtschaftszimmer genutzt werden. Letzterer verfügt ebenfalls über praktische Einbauschränke.

Im Mittelpunkt des kommunikativen Zusammenlebens steht die offene und hochwertige Wohn- und Essküche. Eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit einer Arbeitsplatte aus rotem Marmor sowie Markengeräten der Fa. Miele sind Bestandteil dieses Angebotes.

Mehrere geräumige Schlafzimmer im Dachgeschoss, zwei davon im Maisonette, verfügen über Bäder en suite. Das Maisonettezimmer des Elternschlafzimmer wurde zur Umkleide, mit größzügigen Einbauschränken, ausgestattet. In einem weiteren Zimmer mit Turmcharakter befindet sich eine weitere großzügige An- und Umkleide, welche keine Wünsche offen läßt.

Ausstattung

n gehobener Wohnlage, entstand mit viel Liebe für das Detail, diese mediterrane Villa mit traumhafter Fernsicht.

- Villa mit außergewöhnlichem Wohnambiente.
- Offene und loftartig geschnittene Wohnräume.
- Licht und Sonnendurchflutete Räume mit bodentiefen Panoramafenstern.
- Luxuriöse Ausstattung mit ca. 408m² Wohn- und Nutzfläche.
- Klimatisiertes Erdgeschoss.
- Alle Räume verfügen über eine stimmige Beleuchtung durch integrierte Halogenlampen mit durchgehenden Deckengesimsen.
- Stimmungsvolles Kaminzimmer.
- Echtholzparkett (Kanadischer Ahorn/Landhausdielen).
- Luxuriöse Einbauküche mit folgenden Besonderheiten:
Kochfeld mit Induktion, Gas und Grill ausgestattet. Dampfgarer, Backofen, Tellerwärmer und Spülmaschine der Marke Miele, amerikanischer Kühlschrank der Marke Siemens.
- Modernste, luxuriöse Bäder. Unter anderem mit einer Whirlpoolwanne mit Lichteffekten und verschiedenen Whirlzonen.
- Überdachter Süd-West-Balkon über die gesamte Breite des Hauses mit einer Balkonbrüstung aus Klarglas und unverbaubarem Panoramablick.
- Terrasse mit stimmungsvollen Beleuchtungselementen, sowie Heizstrahlern.
- Aufwendige Gartenbeleuchtung.
- Hallenbad mit Gegenstromanlage.
- Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad.
- Pool (müsste freigelegt werden) in der ersten Terrassenebene der liebevoll gestalteten Gartenanlage.
- 2. Gartenebene – Derzeit als Kinderparadies gestaltet, welches sich auch zur Nutzung als Tennisplatz eignen würde.
- Weinkeller mit Kühlaggregaten.
- Elektrische Rollläden.
- Zahlreiche Einbauschränke.
- Sonnenschutz durch elektrische Markisen.
- TV-Anschlüsse in allen Räumen verfügbar.
- Differenzierte Heizsysteme (Fußbodenheizung, Einzelkörper).
- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, sowie zwei weitere Gästeparkplätze.
- Video-Türsprechanlage
- Hauswirtschaftsraum im Gartengeschoss.