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03700 Dénia (Spanien), Villa zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    P8,9,10 - Gregal
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    03700 Dénia
    Valencia
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    P 8,9,10 - Gregal
  • Wohnfläche ca.
    266,79 m²
  • Grund­stück ca.
    706,65 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    111,46 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    4
  • Balkone/Terrassen
    111.46 m²
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    14 Monate nach Notartermin
  • Carports
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
    Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    1.148.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Bergblick
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad

Energiezertifikat

  • Baujahr
    2024
  • Primärenergieträger
    Luftwärmepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnanlage "Dénia Village" besteht aus elf modernen Luxusvillen, welche sich in einer exklusiven und privaten sowie sicheren Urbanisation befinden.

DéniaVillage befindet sich am Fuße des Móntgo und ist etwa 900 m vom belebten Zentrum Dénias bzw. Hafen und Sandstrand entfernt.

Luxuriöse Villas als Erstbezug mit einer Wohnfläche ab ca. 218,40 bis 269,56 m² auf zwei Etagen bietet es Platz für Ihren individuellen Ausdruck.

Die Grundstückgröße belaufen sich auf ca. 637,91 bis 930,78 m².

Die Aufteilung verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein Gäste-WC sowie eine modern ausgestattete Einbauküche mit integriertem Essbereich und Zugang zur Terrasse.

Besondere Highlights sind der private Gartenbereich mit der großzügig angelegten Poolanlage sowie die eingebaute Alarmanlage und Klimaanlage. Ein weiteres Merkmal ist die Barrierefreiheit, die ein unbeschwertes Wohnen ermöglicht.

Dank der lebendigen Lage in Dénia an der Costa Blanca sind Sie auch abseits des Alltags mitten im Geschehen."

Es gibt sieben verschiedene Villentypen, die individuell für die jeweilige Grundstücke entworfen wurden und über einen atemberaubenden Blick auf den imposanten Hausberg Móntgo verfügen.

Sie entscheiden sich für einen Villentypen und wir prüfen, welches Grundstück sich dafür eignet.

Auf die Privatsphäre wurde bei der Urbanisation "DéniaVillage" großen Wert gelegt.

Das flache Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet auf welchem Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Auch in den Wintermonaten, in welchen unterhalb des Berges Móntgo zahlreiche Grundstücke im Schatten liegen, werden Sie von der Sonne verwöhnt werden. Die Urbanisation ist davon nicht betroffen.

Alle Baugenehmigungen liegen bereits vor, so dass im Kaufvertrag ein vertraglicher Baubeginn innerhalb von 30 Tagen nach dem Notartermin vereinbart werden wird. Die Bauzeit als solche wird in etwa eine Zeit 14 Monaten in Anspruch nehmen.

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

Die luxuriösen Villen werden mit den hochwertigsten Materialien gebaut und ausgestattet und sind durchweg energieeffizient.

Die Preisspanne der Verkaufspreise beläuft sich von 1.123.000 € bis 1.235.000 €.
Grundstücksgröße zwischen 637,91 m² und 930,78 m².
Wohnfläche zwischen 218,40 m² und 269,56 m².
Privater Swimmingpool.
Jede Villa verfügt über eine Fußbodenheizung.
Überaus gehoben ausgestattete Tageslichtbäder.
Komplette LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich.
Vollständig installierte Klimaanlagen (warm und kalt).
Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung.
Sicherheitsglas.
Motorisierte Innenvorhänge
Eine hochwertige Einbauküche inkl. hochwertiger BOSCH-Küchengeräte.
Stellplätze für zwei Autos abseits der Straße und einen angelegten Garten.
Vorinstallation für Glasfaser-Internet.

Kontaktdaten

Michael  Seidler, Seidler Immobilien e.K.

Lage

Denia ist eine Stadt an der Costa Blanca im Osten Spaniens. Sie liegt in der Provinz Alicante und ist etwa 90 Kilometer von Valencia bzw. ca. 80 von Alicante entfernt. Die Stadt erstreckt sich entlang der Küste und ist von Bergen umgeben. Beschützend vom imposanten Berg Móntgo.

Der Hafen von Denia ist ein wichtiger Knotenpunkt für Fähren nach Ibiza, Mallorca sowie die traumhaftschöne Insel Formentera mit ihrer unberührten Natur, weisen Sandstränden und Buchten.

Die Altstadt von Denia ist von einer Burg aus dem 11. Jahrhundert dominiert und bietet eine malerische Kulisse mit engen Gassen und historischen Gebäuden.

Einige Beispiele, um die Freizeit in Dénia in vollen Zügen genießen zu können:

Strände:
Denia hat viele schöne Strände, an denen man schwimmen, sonnenbaden und Wassersport betreiben kann. Etwa 20 km Sandstrand in Richtung Westen und zahlreiche einladende Buchten in Richtung Osten. Die Strände von Denia sind bekannt für ihre feinen Sandstrände und das klare Wasser des Mittelmeers. Die Blaue Flagge gilt an der Costa Blanca bzw. in ganz Spanien als wichtigste Auszeichnung für Strände: Wo sie weht, sind Wasserqualität und Sicherheit gut. Der Strand von Dénia wurde mit der blauen Flagge ausgezeichnet.

Essen und Trinken:
Denia ist bekannt für seine Küche, insbesondere für seine Meeresfrüchte und Reisgerichte. Es gibt viele Restaurants und Bars, in denen man die lokale Küche genießen kann.

Insgesamt gibt es in Denia eine große Auswahl an Restaurants, die für ihre hervorragende Küche bekannt sind, darunter auch mehrere mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Restaurants.

Quique Dacosta: Dieses Restaurant hat drei Michelin-Sterne und ist eines der bekanntesten Restaurants in Denia. Es bietet eine innovative Küche mit mediterranen Einflüssen.

El Poblet: Dieses Restaurant hat ebenfalls drei Michelin-Sterne und bietet eine moderne Küche mit kreativen Gerichten.

BonAmb: Dieses Restaurant hat zwei Michelin-Sterne und bietet eine kreative Küche mit lokalen Produkten.

Casa Pepa: Dieses Restaurant hat einen Michelin-Stern und bietet eine traditionelle Küche mit modernen Einflüssen.

L'Escaleta: Dieses Restaurant hat ebenfalls einen Michelin-Stern und bietet eine kreative Küche mit lokalen Produkten.

Einkaufen:
Denia hat viele Geschäfte und Märkte, in denen man lokale Produkte und Souvenirs kaufen kann.

Wassersport: Denia ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler, da es viele Möglichkeiten zum Segeln, Windsurfen, Kitesurfen und Tauchen gibt.

Wandern und Radfahren: Es gibt viele Wanderwege in der Umgebung von Denia, die durch die Berge und Wälder im Hinterland führen.

Golf: Es gibt mehrere Golfplätze in der Umgebung von Denia, die von Anfängern bis hin zu erfahrenen Golfern geeignet sind.

Kultur: Denia hat eine reiche Geschichte und Kultur, die man in den vielen Museen, Galerien und historischen Stätten der Stadt entdecken kann.

Insgesamt gibt es in Denia viele Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Alter.

Medizinische Versorgung:
Die medizinische Versorgung in Denia ist ausgesprochen gut. Es gibt mehrere Krankenhäuser und Gesundheitszentren in der Stadt und in der Umgebung. Hier einige Beispiele:

Hospital de Denia: Dies ist das größte Krankenhaus in Denia und bietet eine breite Palette von medizinischen Dienstleistungen, einschließlich Notfallversorgung, Chirurgie, Geburtshilfe und Gynäkologie, Kardiologie, Neurologie und Onkologie.

Hospital Marina Salud: Dies ist ein modernes Krankenhaus in der Nähe von Denia, das eine breite Palette von medizinischen Dienstleistungen anbietet, einschließlich Notfallversorgung, Chirurgie, Geburtshilfe und Gynäkologie, Kardiologie, Neurologie und Onkologie.

Centro de Salud Denia I und II: Dies sind Gesundheitszentren in Denia, die eine breite Palette von medizinischen Dienstleistungen anbieten, einschließlich Allgemeinmedizin, Kinderheilkunde, Gynäkologie und Zahnmedizin.

Centro de Salud La Xara: Dies ist ein Gesundheitszentrum in der Nähe von Denia, das eine breite Palette von medizinischen Dienstleistungen anbietet, einschließlich Allgemeinmedizin, Kinderheilkunde und Gynäkologie.

Insgesamt ist die medizinische Versorgung in Denia gut und es gibt mehrere Krankenhäuser und Gesundheitszentren, die eine breite Palette von medizinischen Dienstleistungen anbieten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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