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79098 Freiburg im Breisgau, Verkaufsfläche zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihre Ideen in zentraler Lage der Freiburger Altstadt.
Die zu vermietende Ladenfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Freiburger Münsters, in belebter Straße.
Das Ladegeschäft bietet eine Gesamtfläche von ca. 88,89 m² und ist aufgeteilt in drei Zimmer, einen Empfangsbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche inkl. Einbauküche, welche von den aktuellen Mietern übernommen werden kann.
Das Gesamte Ladengeschäft ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Die Einrichtung des Kosmetikstudios kann im Ganzen oder teilweise übernommen werden.
Die Fläche steht ab dem 01.01.2024 zur Verfügung.
Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der Nebenkosten und der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattung
DAS WESENTLICHE IM ÜBERBLICK:
- belebte Altstadtlage
- Verfügbar ab 01.01.2024
- 88,89 m² Verkaufs- und Nutzfläche
- Bodenbelag: Fliesen
- Innenliegendes Duschbad
- Küche mit EBK, welche vom aktuellen Mieter übernommen werden kann.
- Das Inventar des Kosmetikstudios kann bei Bedarf ebenfalls übernommen werden.
- Waschmaschinenanschluss in der Küche.
- Abstellkammer vorhanden
- Keller vorhanden
- Der Rückbau der Räumlichkeiten gemäß illustriertem Grundriss kann erfolgen.
- Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der Nebenkosten.
Lage
Die Altstadt bildet das Stadt- und Geschäftszentrum von Freiburg im Breisgau und ist der Kern der ursprünglichen Stadt. Nachbarbezirke sind der Stühlinger im Westen, Neuburg im Norden, die Oberau im Osten und jenseits der Dreisam die Wiehre im Süden. Dominiert wird die Altstadt vom Freiburger Münster. Auch die meisten anderen baulichen Sehenswürdigkeiten der Stadt befinden sich hier, so auch fast alle Freiburger Bächle.
Die Altstadt ist das Zentrum des Freiburger Kulturlebens; so befinden sich hier das Stadttheater, die meisten Museen und Kinos und auch die Hauptstelle der Stadtbibliothek sowie am Hauptbahnhof das Planetarium. In der Altstadt liegt auch das Zentrum der Universität mit den geistes- und sozialwissenschaftlichen Fakultäten sowie der Universitätsbibliothek.
Der Bezirk Altstadt-Mitte ist seit Mitte der 1970er Jahre weitgehend Fußgängerzone, während der Bezirk Altstadt-Ring für den motorisierten Verkehr weitgehend offen ist. Die Grenzen der bebauten Altstadt bilden mehrspurige Straßen als Hauptverkehrsadern des Individualverkehrs. Die Parkmöglichkeiten sind auf mehrere Parkhäuser an den Hauptverkehrsachsen konzentriert, während in den übrigen Straßen Anwohnerparkplätze überwiegen.
Auf den beiden Hauptachsen der Altstadt, der Kaiser-Joseph-Straße bzw. der Bertoldstraße und der Salzstraße verkehrt heute die Straßenbahn. Der Schnittpunkt der Linien am Bertoldsbrunnen ist als die Stadtmitte neben dem Hauptbahnhof am Rande der Altstadt an der Grenze zum Stadtteil Stühlinger der wichtigste Knotenpunkt des öffentlichen Personennahverkehrs in Freiburg.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
