Das Objekt
Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines Neubaugebäudes auf dem neu entstehenden Markplatz von Denzlingen in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Für das Neubau-Projekt sind gewerblich genutzte Büroräume, Wohnungen, Restaurants sowie ein Polizeiposten geplant.
Ebenfalls entsteht im Erdgeschoss ein Drogeriemarkt und eine Bankfiliale der regionalen Volksbank. Die zahlreichen Angebote des Denzlinger Markplatzes werden durch eine ansprechende Gastronomie sowie Schulungsräumlichkeiten erweitert.
Das Büro mit einer Fläche von ca. 230,40 m² verteilt sich auf insgesamt sieben Büroräume, welche großzügig geschnitten sind. Die Räumlichkeiten bieten zusätzlich eine Teeküche für Mitarbeiter, einen Abstellraum sowie einen Besprechungsraum. Zu dem befindet sich auf der Etage je ein WC.
Objektdaten
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Objektnummer
MS_210217
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Denzlingen
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Baujahr
2021
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
Bezugsfrei
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
9
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Balkone
1
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 230,40 m²
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Bürofläche
ca. 230,40 m²
Preise
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Kaltmiete
2.995 €
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Nebenkosten
460 €
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Außenprovision
Provisionsfrei
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Provisionshinweis
Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
123kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
123kWh / (m²*a)
Ausstattung
Das Wesentliche im Überblick:
- Erstbezug nach Absprache
- Insgesamt 8 in sich abgeschlossene Büroräume
- Die Bürofläche beläuft sich auf 230,40 m²
- Ein Besprechungsraum sowie eine Teeküchen vorhanden
- Jeweils ein separates WCs
- Barrierefreie Gebäudeerschließung
- Wandfließen in sämtlichen Sanitärräumen
- Alle Fenster und Fassadenflächen verfügen über einen Sonnenschutz (elektr. Jalousien)
- Alle Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen
- Alle Etagen verfügen über eine Türsprechanlage mit verschiedenen Modulen
- Kellerräume vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80,00 €/Monat), Anzahl nach Absprache
Grundrisse
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