Schon wieder jemand mit hohen Ansprüchen. Wie schön!
79100 Freiburg, Bürofläche zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Schon wieder jemand mit hohen Ansprüchen. Wie schön!
Exponierte Lage der modernen Büroetage mit einer beeindruckenden Aussicht über Freiburg vom Schwarzwald bis zu den Vogesen.
In einem repräsentativen Gebäude mit einer imposanten Architektur sowie einer beachtenswerten Nachbarschaft. HEINRICH von STEPHAN BUSINESSMILE. Kein Wunder also, dass ein synergiereiches Quartier bei Visionären starke Einziehungskraft auslöst.
Wo sonst, wenn nicht hier wird eine geeignete Atmosphäre zum Wachstum Ihres Business geboten.
In der 8. Etage (7. OG) des 10.-geschossigen Büro- und Geschäftshauses Milestone 2 stehen ca. 421 m² mit 13 Büroräumen zur Untervermietung ab sofort frei.
Nutzen Sie DIE Gelegenheit und rufen oder schreiben Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Das Wesentliche im Überblick:
- energieeffiziente Technikkonzept
- ressourcenschonenden Heiz-/Kühlanlage in Form einer Grundwasserwärmepumpe mit zusätzlicher Brennwerttechnik
- mechanische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- außenliegender Sonnenschutz mit optimierter Tageslichtnutzung
- Betonkerntemperierung
- EBK vorhanden
- strapazierfähiger Teppichboden
- Server-/Technikraum klimatisiert
- 4 TG Stellplätze (100,00 €/Monat und Stellplatz)
- Optional können weitere TG-Stellplätze angemietet werden.
Sonstige Informationen
Die Kaltmiete sowie die Nebenkosten und Stellplätze verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lage
Aus städtebaulicher Sicht ist die Heinrich-von-Stephan-Straße das bedeutendste Erschließungsgebiet an der Bahnhofsachse.
Die bereits realisierte Quartiersnutzungen bilden Synergien und werden durch weitere, wie Gastronomie, Kinderbetreuung und evtl. weiteren kleinteiligen Einzelhandel vervollständigt. Die dabei entstehenden positiven Auswirkungen machen sich für die ansässigen Firmen von Vorteil.
Als Hauptverkehrsverbindung zwischen Nord- und Südstadt ist die Heinrich-von-Stephan-Straße eine der meistfrequentierten Verkehrsachsen der Stadt Freiburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnzubringer A5 sowie die Anbindung an andere wichtige Verkehrsachsen, welche in kürzester Zeit erreicht werden können.
Darüber hinaus bietet der Standort einen direkten Anschluss an alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel und über den nahen gelegenen Hauptbahnhof sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele erreichbar.
Fernbahnhof 5 min | Bus 1 min
Heinrich-von-Stephan-Str. 17, 79100 Freiburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
