PREISSPECIAL Vertragsunterzeichnung in 2023 – Schon wieder jemand mit hohen Ansprüchen. Wie schön!

Beschreibung

Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines Neubaugebäudes auf dem neu entstehenden Markplatz von Denzlingen in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Für das Neubau-Projekt sind gewerblich genutzte Büroräume, Wohnungen, Restaurants sowie ein Polizeiposten geplant.

Ebenfalls entsteht im Erdgeschoss ein Drogeriemarkt und eine Bankfiliale der regionalen Volksbank. Die zahlreichen Angebote des Denzlinger Markplatzes werden durch eine ansprechende Gastronomie sowie Schulungsräumlichkeiten erweitert.

Das Büro mit einer Fläche von ca. 494,91 m² verteilt sich auf insgesamt dreizehn in sich abgeschlossene Zimmer, die großzügig geschnitten sind.

Die Räumlichkeiten bieten zusätzlich drei Teeküchen für Mitarbeiter, zwei Abstellräume sowie drei Besprechungsräume. Zudem befinden sich auf der Etage je drei WCs.

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

- Erstbezug nach Absprache
- Insgesamt 13 in sich abgeschlossene Büroräume
- Die Bürofläche beläuft sich auf 494,91 m²
- Drei Besprechungsräume sowie drei Teeküchen vorhanden
- Jeweils drei separate WCs
- Barrierefreie Gebäudeerschließung
- Wandfließen in sämtlichen Sanitärräumen
- Alle Fenster und Fassadenflächen verfügen über einen Sonnenschutz (elektr. Jalousien)
- Alle Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen
- Alle Etagen verfügen über eine Türsprechanlage mit verschiedenen Modulen
- Kellerräume vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80,00 €/Monat), Anzahl nach Absprache

Sonstige Informationen

Die Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Preisspecial bei Vertragsunterzeichnung in 2023 für 8,00 €/m² Kaltmiete anstatt 13,00€/m². Die Miete wird mit dem 37. Monat auf 13,00 €/m² angepasst.