Darf es ruhig in der Stadt sein?

Beschreibung

Diese helle, zentral sowie ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 74,20 m² Wohnfläche Wohnkomfort und durchdachte Details.

Wohn- und Schlafbereich: In allen Wohn- und Schlafräumen erwartet Sie ein hochwertiger Parkettboden, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der offene Grundriss lässt die Räume großzügig wirken und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Badezimmer und Küche: Das großzügige, innenliegende Badezimmer ist vollständig gefliest und überzeugt mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates Gäste-WC. Die Einbauküche mit Elektrogeräten, darunter ein neuer Miele-Geschirrspüler (2024), lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz zum Kochen.

Balkon und Ausrichtung: Ein echtes Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist und mit einer Markise ausgestattet wurde. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen.

Ausstattung: Elektrische Rollläden in allen Wohnbereichen sowie eine malermäßig renovierte Wohnung bieten Ihnen die Möglichkeit ohne Renovierungsaufwand einzuziehen.

Zusätzliche Annehmlichkeiten: Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der von der Tiefgarage direkt auf jede Wohnebene führt. Ein eigenes Kellerabteil sowie Abstellbereiche für Fahrräder stehen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Der Hausmeisterservice, der auch die Treppenhausreinigung übernimmt, rundet das Angebot ab.

Parkmöglichkeiten: Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50,00 €/Monat angemietet werden.

Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die das Leben in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Bad Krozingen schätzen.

Ausstattung

DAS WESENTLICHE IM ÜBERBLICK:

- Wohnfläche von ca. 74,20 m².
- 3-Zimmerwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
- In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein Parkettboden verlegt.
- Das Badezimmer und die Küche sind gefliest.
- Großzügig, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
- Separates Gäste-WC.
- Einbauküche mit Elektrogeräten (Geschirrspüler Miele neu 2024).
- Überdachter Balkon, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist (Markise vorhanden).
- Elektrische Rollläden in allen Wohnbereichen.
- Malermäßig renovierte Wohnung.
- Aufzug von der Tiefgarage auf jede Wohnebene aus.
- Abstellbereiche für Fahrräder in der Tiefgarage.
- Eigenes Kellerabteil.
- Gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum.
- Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung.
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,00 €/Monat).